Nội dung bài viết
Tại sao cảnh quan thiên nhiên tạo nên giá trị cho dự án BĐS
Hà Nội và TP.HCM là hai trung tâm thịnh vượng nhất của cả nước
Với tốc độ đô thị hóa tăng mạnh đến mức nội đô ngày càng mở rộng.
Song mặt trái của việc phát triển hạ tầng hiện đại cũng khiến người dân cảm thấy không gian sống lúc nào cũng tấp nập xây dựng như những đại công trường.
Chính vì thế
Xu hướng hiện nay, các cư dân đô thị đều hướng tới một không gian sống chuẩn mực
Tách biệt khỏi những ồn ào của khí thải ô nhiễm để đáp ứng nhu cầu an cư của người dân mệt mỏi vì nhịp sống quá gấp gáp nơi thành thị.
Điều này cũng lý giải cho việc mười năm trở lại đây, phong cách “sống xanh” từ trào lưu trở thành khẩu hiệu của hầu hết các dự án.
Bất kể cao cấp hay trung cấp, cao tầng hoặc thấp tầng, và tất nhiên bao phủ từ nội thành đến ven đô,…
Sức hút lớn từ dự án bất động sản chú trọng cảnh quan thiên nhiên
Thực tế cũng cho thấy, sản phẩm nhà ở có sức hút lớn và được khách hàng quan tâm hàng đầu luôn là các dự án có :
- Mật độ xây dựng thấp
- Không gian sống thoải mái, đẹp đẽ
- Nhiều tiện ích để tận hưởng cuộc sống và tái tạo năng lượng.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều phân khúc, nhiều sản phẩm để lựa chọn, người dân khi quyết định mua nhà sẽ quan tâm đến những tiêu chí như :
- Môi trường sống
- Cây xanh
- Cảnh quan thuên nhiên.
Thực tế, những dự án tạo nên được chuỗi giá trị cộng hưởng
Bên cạnh căn nhà còn có không gian xung quanh và các dịch vụ đi kèm sẽ được thị trường hấp thụ tốt hơn.
Cảnh quan thiên nhiên cần được đầu tư mạnh
Trong những ngày thời tiết nắng nóng như từ tháng 3 đến nay, mọi người mới cảm nhận được giá trị của bóng mát dưới tán những cành cây xanh.
Ngoài việc tạo mỹ quan
Cảnh quan thiên nhiên còn được ví như bình lọc khí tự nhiên nhờ cơ chế hấp thu CO2 tạo ôxy
Điều này giúp điều hòa nhiệt độ, ngăn chặn tiếng ồn, khói bụi từ hoạt động giao thông,…
Song, theo thống kê, hiện nay diện tích đất cây xanh sử dụng công cộng trên toàn thành phố chưa đến 1m2/người
Thấp hơn rất nhiều so với quy chuẩn của một đô thị cấp đặc biệt (từ 7-9 m2/người) và cực kỳ thấp so với các đô thị trên thế giới.
Không chỉ vậy
Nhiều cảnh báo diện tích cây xanh có nguy cơ giảm thấp hơn vì phải hi sinh cảnh quan thiên nhiên nhường đất để phát triển các dự án hạ tầng.
Tình hình chung đã vậy
Xét về cảnh quan thiên nhiên ở các dự án nhà ở lại càng đáng ngại hơn.
Rất nhiều nhà đầu tư đã chuyển đổi công năng đất công viên, cây xanh thành đất kinh doanh thương mại để gia tăng lợi nhuận…
Vì vậy
Những dự án được chăm chút không gian sống, phát triển mảng xanh tỷ lệ thuận với mật độ xây dựng rất hiếm.
Giá trị BĐS cao hơn nhờ cảnh quan thiên nhiên
Có nhiều nghiên cứu đưa ra nhận xét rằng :
Sống gần công viên, hoặc nơi có nhiều cây xanh thì sức khỏe sẽ tốt hơn nhiều so với những nơi khác.
Và trong xu hướng người dân quan tâm đến sức khoẻ nhiều hơn thì ngay trong việc tìm một nơi ở cũng xem việc sống gần cây xanh, không gian thoáng mát là một trong những yếu tố hàng đầu.
Cho nên, giá trị công viên, cây xanh , cảnh quan nhà cao tầng còn mang lại hiệu quả kinh tế cao cho chủ sở hữu.
Tại các nước tiên tiến, phát triển, BĐS gần công viên, khu vực có nhiều cây xanh thường được định giá cao hơn so với các khu vực khác
Như ở New York (Mỹ), giá trị BĐS cao hơn 45%, Luân Đôn (Anh) là 25%, tại Singapore, công trình muốn được xếp hạng 5 sao thì không thể thiếu bóng dáng của cây xanh.
Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi, thắc mắc gì thêm, hãy liên hệ với chúng tôi nhé !
CÔNG TY TNHH TM DV CẢNH QUAN ĐẠI PHÚ GIA
Địa chỉ : 80/43 Ba Vân, P.14, Q. Tân Bình, TP.HCM
Hotline : 0988 95 00 35
Email : Daiphugia.ltt@gmail.com
Website : https://daiphugia.com.vn/
Fanpage : Dai Phu Gia
